6月5日，成都市召開小區治理三年攻堅行動動員部署會，將專門成立小區治理工作專班，統籌實施黨組織體系筑基、自治機制建立完善等六大專項行動。市委常委、組織部部長、社治委主任鄧濤，市委常委、政法委書記陳麟，副市長劉任遠出席會議。

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黨組織體系筑基行動：

實現網格黨組織

與小區黨組織深度融合

實施黨組織體系筑基行動，成都將通過加強網格（小區）黨建工作，統籌深化“微網實格”黨建、小區黨建“四有一化”、社區物業黨建聯建，增強網格（小區）黨組織政治功能和組織功能，健全網格（小區）黨組織體系，實現網格黨組織與小區黨組織深度融合。

自治機制建立完善行動：

打造超過100個小區（院落）

基層民主協商試點

實施自治機制建立完善行動，成都將通過加強完善小區（院落）自治組織規范化建設，深化小區（院落）居民自治制度，優化社區居委會對小區（院落）居民自治管理的引導機制，規范業委會履行職責和發動社會廣泛參與小區（院落）共建共治。

通過三年專項行動，全市將打造超過100個小區（院落）基層民主協商試點，所有社區完成“四方議事平臺”建立全覆蓋，無物業管理的小區（院落）自治組織實現應建盡建。

物業服務提能增效行動：

力爭符合條件的老舊小區

實現物業服務全覆蓋

實施物業服務提能增效行動，成都將通過完善物業服務行業監督管理機制，暢通業主投訴建議渠道，強化物業服務監督管理水平，提高物業小區業主自治能力，健全物業小區矛盾糾紛調處機制，提升物業服務整體質量。

專項行動提出，推動物業服務機構規范履職，加大物業服務雙曬制度推進力度，通過曬明曬細曬及時，強化業主監督查詢，推動物業服務公開透明，在小區張貼公示牌和馬上辦群眾投訴二維碼，建立物業小區問題用心用情馬上解決長效機制，規范物業企業服務經營行為。

專項行動明確，持續擴大物業覆蓋面，到2025年底，力爭符合條件、業主自愿的老舊小區實現物業服務全覆蓋。

信托制物業提質擴面行動：

每年新增不少于100個信托制物業服務試點小區

實施信托制物業提質擴面行動，成都將通過踐行“公開透明、開放參與、信義為本”的物業服務理念，構建信托制物業服務的行業生態和支持體系，穩步推進信托制物業服務提質擴面，實現物業服務水平不斷提升、矛盾糾紛顯著減少。

專項行動明確，2023年至2025年，每年新增不少于100個信托制物業服務試點小區，到2025年，信托制物業服務模式基本成熟、理念深入人心，全市信托制物業服務小區力爭達到1000個。

老舊院落更新改造行動：

今年內改造完成616個、7.9萬戶

實施老舊院落更新改造行動，成都2023年至2025年將推進1641個老舊院落改造，惠及居民16.1萬戶，今年內改造完成616個、7.9萬戶。統籌區域“大配套”與院落“小配套”，“見縫插針”增補公共服務，通過“拆墻并院”“金角銀邊”“收儲房屋”找空間，因地制宜增設社區交往、助餐、托育、充電樁、電梯等便民服務設施。

問題小區集中整治行動：

建立任務清單，著力解決矛盾糾紛顯著問題

實施問題小區集中整治行動，成都將聚焦全市范圍內居民群眾反映強烈、矛盾糾紛突出的小區（院落），構建普通問題就近化解、疑難問題攻堅處置、重大問題聯合整治的工作格局，通過系統治理、依法治理、源頭治理、綜合治理，開展問題小區矛盾糾紛排查，對小區中的物業服務侵權、業委會職務侵占等，加大打擊力度，大力弘揚正氣，旗幟鮮明地匡扶正義，選樹先進正面典型，營造良好和諧小區環境。

專項行動提出建立《問題小區集中整治重點矛盾糾紛清單》《問題小區集中整治專項行動任務清單》，著力解決“12345”熱線投訴、信訪事項和法院訴訟等小區治理領域矛盾糾紛顯著的問題。記者 白洋

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